Yıldırım’da subasman uygulamasında yalnız duvar uzunluğunu bilmek yeterli değildir. Bina giriş eşiği, bitmiş döşeme kotu, bahçe veya yol seviyesi ve yağmur suyunun uzaklaştırılacağı yön birlikte düşünülmelidir. Bu bilgiler netleşmeden hazırlanan metraj, kalıp–demir–beton miktarını ve teklif kapsamını doğru anlatmaz.
Subasman kotu hangi bilgilerle değerlendirilir?
Subasmanın ölçüleri ve donatı detayları güncel statik projeden alınır. Sahadaki doğal zemin ile bitmiş çevre kotu, mimari girişler ve temel sistemiyle birlikte değerlendirilir. Her yapı için geçerli sabit bir yükseklik yoktur; uygulanacak kot ve teknik detaylar proje ile saha koşullarına göre belirlenir.
- Temel üst kotu ve bitmiş döşeme seviyesi
- Ana giriş, servis kapısı, merdiven veya rampa başlangıçları
- Bahçe, yol ve komşu parsel tarafındaki mevcut seviyeler
- Yağmur suyu ve drenaj bağlantılarının proje konumları
- Tesisat geçişleri ile bırakılacak boşluklar
Bina girişi ile bahçe kotu neden birlikte ele alınır?
Giriş eşiği, sonradan yapılacak kaplama ve dış zemin çalışmalarından bağımsız değildir. Bahçe tarafındaki dolgu veya kaplama seviyesi değişirse subasman yüzeyleri, merdiven başlangıcı ve suyun yapıdan uzaklaşacağı yön de etkilenebilir. Bu nedenle uygulama öncesinde mimari kotlar ile saha ölçümü aynı referansta kontrol edilmelidir.
Kaçkar Grup’un bu kapsamdaki işi kalıp, demir ve beton uygulamasıdır. Peyzaj, ruhsat, yıkım veya anahtar teslim yapı işleri teklif kapsamına otomatik olarak dahil edilmez; müşterinin istediği malzeme ve işçilik kalemleri ayrı ayrı belirtilir.
Metraj hazırlanırken neler ayrılır?
| Metraj başlığı | Gerekli dayanak |
|---|---|
| Kalıp yüzeyi | Projedeki çevre ölçüleri, yükseklikler ve açıklıklar |
| Donatı | Statik projedeki çap, adet, aralık ve birleşim detayları |
| Beton | Proje kesitleri ve gerçek uygulama hacmi |
| Geçiş ve boşluklar | Mimari ve tesisat projelerindeki güncel konumlar |
| Yardımcı işler | Kazı, dolgu, pompa erişimi ve malzeme temininin teklif kapsamı |
Uygulama sırası nasıl planlanır?
Sahada önce proje aksları ve kot referansları doğrulanır. Temel ve subasman bağlantısı, bırakılacak geçişler ile köşe/dönüş noktaları kontrol edilir. Ardından kalıp ve donatı imalatı güncel projeye göre hazırlanır. Beton dökümünden önce giriş kotları, tesisat boşlukları ve erişim koşulları tekrar gözden geçirilir. Sonraki dolgu, kaplama veya yalıtım işlerinin kimin kapsamında olduğu teklif metninde açıkça ayrılır.
Teklif göndermeden önce kısa kontrol listesi
- Yıldırım’daki açık konum veya mahalle bilgisi
- Güncel temel/subasman ve mimari proje
- Yapı türü ile yaklaşık çevre ölçüsü
- Bina girişi, bahçe ve yol kotlarına ait mevcut bilgi
- İşçilik veya işçilik–malzemeli kapsam tercihi
- Malzeme indirme, mikser ve pompa erişimi
- Hedeflenen uygulama dönemi
Görsel notu: Öne çıkan fotoğraf, firmamızın arşivindeki gerçek bir temel kalıbı, donatı ve tesisat geçişi hazırlığını gösterir; Yıldırım’da tamamlanmış belirli bir proje iddiası taşımaz.
Yıldırım subasman uygulaması için görüşün
Proje, metraj ve saha erişimini birlikte değerlendirerek teklif kapsamını netleştirebilirsiniz. Bursa subasman yapımı ve Bursa radye temel sayfaları ilgili uygulama kapsamlarını açıklar.
WhatsApp’tan konum ve proje bilgilerini gönderin veya 0552 862 14 00 numarasını arayın.