Yıldırım’da bir kaba inşaat teklifi hazırlanırken yalnız toplam kat alanı kalıp, donatı ve beton miktarını açıklamaya yetmez. Merdivenler, asansör veya tesisat şaftları, döşeme boşlukları ve kenar detayları projedeki geometriye göre ayrı metraj gerektirir. Bu elemanlar sonradan değişirse uygulama sırası ve teklif kapsamı da güncellenmelidir.
Brüt alan yerine proje elemanlarını okuyun
Kalıp temas alanı, donatı miktarı ve beton hacmi farklı ölçü birimleriyle çıkarılır. Merdiven kolu ve sahanlığı, şaft çevresi, döşeme kenarı, galeri veya tesisat boşluğu gibi elemanlar plan ve kesitlerde ayrı ayrı kontrol edilmelidir. Metraj yalnız mimari plandan değil, güncel statik proje ve ilgili detaylardan hazırlanır.
Sabit bir beton sınıfı, donatı düzeni veya döşeme kalınlığı varsayılmaz. Teknik ayrıntılar yapının projesi ve saha koşullarına göre belirlenir.
Revizyonlar metrajı nasıl etkiler?
| Eleman | Kontrol edilecek bilgi | Teklifteki etkisi |
|---|---|---|
| Merdiven | Kol, sahanlık, kotlar ve birleşim detayları | Kalıp yüzeyi, donatı ve beton metrajı ile iş sırası |
| Şaft | Konum, ölçü, duvar/döşeme ilişkisi ve katlar arası süreklilik | Kenar kalıpları, boşluk güvenliği ve sonraki disiplinlere teslim |
| Döşeme boşluğu | Güncel mimari, statik ve tesisat koordinasyonu | Kalıp kesintileri, kenar donatıları ve sonradan müdahale ihtiyacı |
| Konsol ve kenar | Kesit, kot ve cephe/duvar bağlantıları | İskele–kalıp düzeni, malzeme ve uygulama sırası |
Bir boşluğun büyümesi, kapanması veya yer değiştirmesi eski metrajın yalnız başlık değiştirilerek kullanılabileceği anlamına gelmez. Teklifte esas alınan proje revizyonu ve metraj tarihi açıkça yazılmalıdır.
Saha erişimi ve kat teslimi
Pompa kurulumu, beton aracının yaklaşımı, kalıp ve donatı malzemesi için indirme–stok alanı, mevcut bina veya komşu kullanımlar ve şantiyedeki açık geçişler uygulama planına eklenmelidir. Dar veya kullanılan bir sahada her katın hangi durumda betonarme ekibine teslim edileceği ve sonraki ekiplere hangi bilgilerin aktarılacağı belirlenir.
Çalışma saati ve etap planı kesin teslim süresi vaadi değildir. Program, güncel proje, saha erişimi, ekipman yerleşimi ve işverenin çalışma düzenine göre hazırlanır.
İşçilik ve malzeme kapsamını satır satır ayırın
- Kalıp işçiliği, kalıp malzemesi ve yardımcı elemanların sorumluluğu
- Donatı temini, kesme–bükme, saha içi taşıma ve uygulama kapsamı
- Beton temini, pompa, sevkiyat, döküm organizasyonu ve bakım sorumluluğu
- İskele, kenar ve boşluk hazırlıkları ile farklı disiplinlere ait rezervasyonların teslimi
- Saha temizliği, atık uzaklaştırma ve malzeme stok alanının teslim durumu
Duvar işçiliği, anahtar teslim inşaat, ruhsat veya yıkım işleri açıkça belirtilmedikçe kalıp–demir–beton teklifinin otomatik kapsamı değildir.
İlgili kapsamlar için Bursa kaba inşaat ve Bursa kalıp–demir–beton uygulaması sayfalarını inceleyebilirsiniz.
Yıldırım’da teklif için gönderilecek bilgiler
- Açık konum, saha girişini ve stok alanını gösteren fotoğraflar
- Güncel mimari ve statik proje ile revizyon tarihleri
- Kat, merdiven, şaft ve döşeme boşluklarını içeren metraj dosyası
- Mevcut yapı veya komşu kullanım nedeniyle korunacak geçişler
- Yalnız işçilik ya da işçilik–malzeme talebi ve teslim sınırı
- Hedef çalışma dönemi ve saha erişim saatleri
Teklif talebi: 0552 862 14 00 numarasını arayın veya WhatsApp’tan konum, metraj, proje ve erişim bilgilerini gönderin.
Sık sorulan sorular
Merdiven ve şaftlar brüt kat alanına dahil sayılarak fiyatlanabilir mi?
Brüt alan tek başına yeterli değildir. Kalıp, donatı ve beton metrajı güncel plan, kesit ve detaylarda yer alan geometriye göre ayrı hazırlanmalıdır.
Döşeme boşluğu değişirse teklif güncellenir mi?
Boşluğun konumu veya ölçüsü kalıp, donatı, beton ve uygulama sırasını etkileyebileceği için güncel proje ve metraj üzerinden kapsam yeniden değerlendirilir.
Yalnız kalıp–demir–beton işçiliği için teklif alınabilir mi?
Evet. İşçilik, malzeme, pompa, ekipman ve saha hazırlığı sorumlulukları teklif satırlarında açıkça ayrıştırılarak değerlendirilebilir.