Osmangazi’de bitişik veya dar parsellerde radye temel uygulamasını yalnız temel alanı belirlemez. Komşu yapı sınırı, kazı yaklaşımı, donatı indirme alanı, pompa kurulumu ve beton araçlarının sahaya erişimi uygulama planının parçasıdır. Kaçkar Grup kalıp–demir–beton teklifini güncel statik proje, metraj ve saha teslim koşullarına göre hazırlar.
Bu sayfadaki görsel Kaçkar Grup’un genel uygulama arşivindendir; belirli bir Osmangazi projesini göstermez.
Tekliften önce hangi proje bilgileri gerekir?
Radye temel ölçüsü, beton ve donatı özellikleri ile bağlantı detayları yetkili proje müellifinin onaylı statik projesinden alınır. Fotoğraf veya yaklaşık yapı alanı teknik karar için yeterli değildir. Teklif dosyasında şu belgelerin güncel revizyonları bulunmalıdır:
- Temel aplikasyon planı, akslar ve kotlar
- Donatı açılımları, filiz ve varsa gömülü parça detayları
- Zemin etüdü ile projede atıf yapılan uygulama notları
- Parsel girişi, çalışma alanı ve komşu sınırlarını gösteren saha krokisi
- İşçilik veya malzeme dâhil kapsam tercihi
Komşu yapı sınırı neden uygulama planına girer?
Bitişik yapı, bahçe duvarı, parsel sınırı veya mevcut altyapı hattı kalıp sistemini ve güvenli çalışma alanını etkileyebilir. Bu koşullara ilişkin teknik çözüm ilgili proje ve saha sorumlularınca belirlenmelidir. Uygulayıcıya teslim edilen sınır, kot ve korunacak elemanlar yazılı olmalıdır. Mevcut yapının güçlendirilmesi, geçici iksa, altyapı deplasesi veya yıkım işleri ayrıca tanımlanmadıkça kalıp–demir–beton kapsamına dâhil değildir.
Kazı ve saha teslimi nasıl tanımlanır?
Kazının hangi kotta ve hangi toleransla teslim edileceği, taban hazırlığı, suyla karşılaşılması hâlindeki sorumluluk ve malzeme stok alanı teklif öncesinde netleştirilir. Hafriyatın çıkarılması, dolgu ve sıkıştırma işleri yalnız yazılı kapsamda yer alıyorsa fiyatlandırılır. Bu ayrım, uygulama başladıktan sonra ekip ve ekipman beklemesini azaltır.
Pompa ve mikser erişimi
Osmangazi’nin yoğun yerleşim alanlarında beton pompasının kurulacağı nokta ile mikserin bekleme ve dönüş alanı önceden kontrol edilmelidir. Sokak genişliği, saha girişi, eğim, üstten geçen hatlar ve komşu kullanım alanları erişimi etkileyebilir. Araç yerleşimi mümkün değilse alternatif ekipman ve döküm sırası saha incelemesi sonrasında değerlendirilir; doğrulanmadan standart yöntem veya süre taahhüt edilmez.
Kalıp, donatı ve beton kapsamı
| İş kalemi | Metraj kaynağı | Teklifte netleştirilecek |
|---|---|---|
| Kalıp | Temel kenarları, perde ve kot detayları | Kalıp sistemi, kurulum, söküm ve saha içi taşıma |
| Donatı | Projedeki çap, boy, adet ve açılımlar | Tedarik, kesme–bükme, bağlama ve filizler |
| Beton | Projeden çıkan net hacim ve etaplar | Tedarik, pompa, döküm koordinasyonu ve saha kabulü |
| Gömülü parçalar | Proje detayları ve yerleşim planı | Tedarik, aplikasyon ve montaj sorumluluğu |
Döküm etabı nasıl belirlenir?
Döküm sırası proje gerekleri, beton tedariki, pompa erişimi ve saha güvenliği birlikte değerlendirilerek planlanır. İşverenin aynı parselde sürdüreceği diğer işler varsa alan teslim saatleri ve çakışan ekipler kayda alınır. Zorunlu derz veya etap kararları uygulayıcının varsayımıyla değil ilgili proje detayı ve teknik koordinasyonla belirlenir.
İşçilik mi, malzeme dâhil mi?
Yalnız işçilik teklifinde donatı, beton, pompa, kalıp malzemesi ve ana ekipmanın hangi tarafça sağlanacağı yazılır. Malzeme dâhil teklifte ürün tanımları, proje miktarları, nakliye ve saha teslim koşulları ayrı gösterilir. Ruhsat, proje hazırlanması, yıkım ve kazı işleri kapsam olarak varsayılmaz.
Osmangazi’de teklif için gönderilecek bilgiler
Konum, güncel temel projesi, yaklaşık uygulama alanı, komşu sınırları gösteren saha fotoğrafları, araç giriş ölçüsü, çalışma saatleri ve istediğiniz işçilik–malzeme kapsamını paylaşın. Bursa radye temel uygulamasını ve kalıp–demir–beton hizmet kapsamını inceleyebilirsiniz. Dosyanızı WhatsApp üzerinden iletin veya 0552 862 14 00 numarasını arayın.