Mudanya’da prefabrik yapı altı beton planlanırken yalnız temel alanı değil, üst yapı elemanlarının sahaya gelişi ve vinçle yerleştirme sırası da dikkate alınmalıdır. Vinç kurulum yeri, taşıyıcı araçların yaklaşımı ve montaj sırasında açık kalacak geçişler başlangıçta belirlenmezse beton işi tamamlandıktan sonra saha düzeni yeniden ele alınabilir.
Üretici dosyası ile saha planını aynı revizyonda birleştirin
Teklif öncesinde prefabrik yapı üreticisinden güncel yerleşim, aks, bağlantı ve tesisat bilgileri ile montaj kotları alınmalıdır. Bu bilgiler sahaya özgü uygulama projesiyle birlikte değerlendirilir. Temel tipi, kesitler, beton özellikleri ve donatı ayrıntıları yapının ve zeminin gereğine göre projede belirlenir; yalnız üst yapının hafif olduğu varsayımıyla standartlaştırılmaz.
Üretici planının revizyon numarası hem beton uygulama ekibinde hem montaj ekibinde aynı olmalıdır. Kapı, kolon, ankraj veya tesisat çıkışı değişmişse eski çizim üzerinden metraj ve kalıp hazırlığı yapılmamalıdır.
Vinç kurulum alanı ve araç erişimi
Vinç ayağı kurulacak bölge, malzeme indirme alanı, taşıyıcı araç dönüşü ve beton pompasının konumu bir saha krokisinde gösterilmelidir. Mevcut yol genişliği, eğim, zemin durumu, çevre yapılar ve çalışma koridorları fotoğraflarla desteklenmelidir. Vinç platformunun veya geçici yolun hazırlanması her beton teklifine otomatik olarak dahil değildir; sorumlu taraf açıkça yazılmalıdır.
Çalışan bir tesis ya da kullanılan bir parsel söz konusuysa girişin hangi saatlerde açık kalacağı, komşu kullanım alanları ve montaj gününde korunacak geçişler etap planına eklenmelidir.
Teklifte dahil ve hariç kalemler
| Başlık | Teklifte netleştirilecek bilgi |
|---|---|
| Mevcut zemin | Toprak, dolgu veya eski beton; söküm, kazı, dolgu ve tesviye sorumluluğu |
| Kalıp–donatı–beton | Güncel projedeki metraj, malzeme temini, işçilik, pompa ve sevkiyat |
| Gömülü parçalar | Üretici tarafından sağlanacak ankraj, plaka, tesisat geçişi ve teslim zamanı |
| Vinç ve montaj hazırlığı | Kurulum alanı, geçici yol, malzeme indirme alanı ve sorumlu taraf |
| Teslim | Aks, kot ve ölçü kontrolünün kimle ve hangi güncel çizime göre yapılacağı |
Üst yapı montajı, ruhsat işlemleri, yıkım ve doğrulanmamış hazırlıklar kapsamın kendiliğinden parçası sayılmaz. Bursa’daki uygulamada kazı, dolgu, yalıtım, saha temizliği ve diğer kalemler işin gereğine göre ayrıca yazılır.
Montaj ekibine teslim sırası
Beton işinin tamamlanması ile montaja hazır teslim aynı ifade değildir. Teslimde aks ve kotlar, bağlantı ve tesisat noktaları ile üretici kabul bilgileri birlikte kontrol edilmelidir. Sonradan yapılacak delme, kesme veya düzeltmelerin sorumluluğu teklif aşamasında tarif edilmelidir.
İlgili kapsamlar için Bursa subasman ve prefabrik altı beton ile Bursa kalıp–demir–beton uygulaması sayfalarını inceleyebilirsiniz.
Teklif için gönderilecek bilgiler
- Mudanya’daki ilçe/mahalle veya açık konum ve saha fotoğrafları
- Yaklaşık alan, güncel üretici planı ve temel uygulama projesi
- Mevcut zemin, kazı/dolgu durumu ve araç erişimi
- Vinç kurulum yeri, malzeme indirme alanı ve montaj hedefi
- İşçilik veya malzeme dahil tercih ile istenen teslim sınırı
WhatsApp’tan proje ve saha bilgilerini gönderin veya 0552 862 14 00 numarasını arayın.
Sıkça sorulan sorular
Prefabrik yapı altı beton teklifinde vinç alanını kim planlar?
Vinç tipi, kurulum alanı ve montaj sırası üst yapı üreticisi ile saha tarafının ortak bilgileriyle belirlenir. Beton uygulama teklifinde bu alanın hazırlanması ancak açıkça yazıldıysa kapsama dahil edilir.
Montaja hazır teslim için hangi bilgiler gerekir?
Güncel üretici planı, aks ve kotlar, bağlantı ve tesisat noktaları, temel uygulama projesi, saha ölçüleri ve kabul ölçütleri paylaşılmalıdır.
Temel betonu ile prefabrik montaj aynı teklif midir?
Hayır. Kalıp, donatı, beton ve ilgili saha hazırlıkları ile prefabrik üst yapı montajı ayrı kapsamlar olabilir; dahil ve hariç işler yazılı olarak netleştirilmelidir.