Keles’te subasman uygulaması tamamlandıktan sonra üst yapı ekibinin sahaya gelmesi, beton işinin bütün teslim ayrıntılarının kendiliğinden tamamlandığı anlamına gelmez. Akslar, kotlar, bağlantı ve geçiş noktaları ile teklif kapsamı uygulamadan önce ortak dosyada netleştirilmelidir.
Üst yapı ekibinden hangi dosyalar alınmalı?
Yapının güncel yerleşim planı, dış ölçüleri, aksları, oturma veya bağlantı noktaları, kapı ve tesisat geçişleri ile montaj ekibinin istediği saha teslim koşulları paylaşılmalıdır. Mimari ve statik uygulama projesi ile üst yapı üreticisinin dosyaları birbiriyle karşılaştırılmadan sahada sabit ölçü varsayılmamalıdır.
Proje değiştiyse revizyon numarası ve tarihi belirtilmeli; eski çizim üzerinden çıkarılan metraj ile güncel metraj birbirine karıştırılmamalıdır.
Aks ve kot teslimi neden yazılı olmalı?
Subasmanın konumu, köşe ve aks referansları, hedef üst kotlar ile üst yapının başlayacağı bağlantı noktaları proje üzerinden tarif edilir. Saha uygulaması sonrasında hangi referansların kontrol edildiği ve hangi ekibin sonraki aşamayı devraldığı kayda alınır. Teknik toleranslar ve kabul ölçütleri ilgili proje sorumlularınca belirlenir.
Temel, subasman ve zemin betonunu ayırın
Günlük kullanımda bu imalatlar tek başlık altında söylenebilir; ancak teklif dosyasında temel elemanları, temel üstü betonarme bölüm, dolgu/tesviye, zemin betonu, yalıtım ve üst yapı montajına hazırlık ayrı kalemler olarak yazılmalıdır. Kazı, hafriyat, dolgu, yalıtım veya tesisat işlerinin kapsamda olup olmadığı da açıkça belirtilmelidir.
Keles’te saha erişimini önceden değerlendirin
Beton mikseri, pompa ve malzeme araçlarının yaklaşabileceği yol; dönüş ve kurulum alanı; mevcut eğim ve çalışma bölgesine erişim teklif öncesi paylaşılmalıdır. Yolun veya parselin yalnız fotoğrafta geniş görünmesi yeterli değildir; saha koşulları yerinde ve proje bilgileriyle birlikte değerlendirilir.
Üst yapı öncesi teslim dosyası
| Başlık | Dosyada bulunması gereken bilgi |
|---|---|
| Konum ve kullanım | Keles’teki saha, yapı türü, toplam alan ve montaj amacı |
| Proje | Güncel mimari/statik dosya, aks-kot bilgileri ve revizyon tarihi |
| Metraj | Kalıp, donatı ve beton miktarları; temel/subasman ayrımı |
| Saha | Mevcut zemin, kazı/dolgu durumu, yol ve araç erişimi |
| Kapsam | İşçilik, malzeme, ekipman ve diğer ekiplerle teslim sınırı |
| Program | Üst yapı ekibinin hedef montaj tarihi ve saha teslim sırası |
Montaj ekibine teslimde neler kayda alınır?
Projede tanımlanan aks ve kot referansları, bağlantı/boşluk noktaları, yüzeyde tamamlanan imalatlar ve açık kalan işler aynı teslim notunda gösterilebilir. Üst yapı montajı, proje veya ruhsat hizmeti bu betonarme uygulama kapsamının otomatik parçası değildir; farklı ekiplerin sorumlulukları yazılı olarak ayrılmalıdır.
Keles’te teklif için bilgi gönderin
İlçe/konum, yapı türü ve alanı, güncel proje, aks-kot ve metraj bilgileri, üst yapı üreticisi dosyası, mevcut zemin fotoğrafları, saha erişimi, işçilik–malzeme tercihi ve hedef montaj tarihini paylaşın.
Bursa subasman ve prefabrik altı beton kapsamını ve Bursa kalıp–demir–beton hizmetini inceleyin. WhatsApp’tan proje bilgisi gönderin veya 0552 862 14 00 numarasını arayın.