Kaba inşaat yapan firmaların hizmet kapsamı her projede aynı değildir. Bir firma yalnızca kalıp ve donatı işçiliği üstlenebilirken başka bir sözleşme malzemeleri, beton dökümünü ve duvar örümünü de kapsayabilir. “Kaba inşaat dahil” ifadesini iş kalemlerine ayırmak, beklenti farklarını azaltır.
Taşıyıcı sistem ile tamamlayıcı işler
Betonarme yapılarda temel, kolon, perde, kiriş ve döşeme imalatları ana taşıyıcı sistem kapsamındadır. Merdivenlerin ve çatı döşemesinin kapsamı projeye göre belirlenir. Bölme duvarları, çatı kaplaması, yalıtım ve çevre düzenlemesi ise ayrıca konuşulmalıdır; bunların her teklifte kendiliğinden yer aldığını varsaymayın.
Projelendirme ile uygulama aynı hizmet midir?
Uygulama bedeli içinde mimari tasarım, statik proje veya resmi işlemlerin de bulunduğu sonucuna varılmamalıdır. Projeleri kimin temin edeceği, revizyonların nasıl iletileceği ve sahadaki kontrollerin sorumluları baştan belirlenir. Uygulama ekibi, proje dışı değişiklikleri kendi kararıyla yapmamalıdır.
İşverenin sağlayacağı imkanlar
Elektrik ve su, araç erişimi, malzeme depolama alanı ve çalışma sahasının teslimi gibi başlıklar iş programını etkiler. Özellikle kullanılan bir tesisin içinde çalışılacaksa faaliyetlerin hangi bölümlerde devam edeceği açıklanmalıdır. Bu bilgiler olmadan verilen süreler eksik varsayımlara dayanabilir.
Sözleşmeden önce kapsamı nasıl netleştirirsiniz?
Her imalat için “malzeme”, “işçilik”, “ekipman” ve “nakliye” sütunlarından oluşan basit bir kontrol listesi hazırlayın. Boş kalan hücreleri teklif sahibine sorun. Kaçkar Grup ile yapılacak ön görüşmede bu liste üzerinden ilerlemek, hangi işin teslim edileceğini ve hangi kalemlerin ayrıca planlanacağını görünür hale getirir.
İlgili hizmet: Bursa kaba inşaat. Proje ve konum paylaşmak için Kaçkar Grup ile iletişime geçin.