Bağ evi subasmanı için sabit bir yükseklik, kesit, süre veya toplam bedel vermek doğru değildir. Subasman kotu ve betonarme detaylar; mimari ve statik uygulama projesi, mevcut zemin, arazi kotları ve çevredeki su koşulları üzerinden belirlenmelidir.
Subasman hangi bilgileri projeye taşır?
Subasman, temel ile üst yapının zemin kat kotu arasındaki bölümle ilişkilidir. Ancak uygulanacak çözüm yalnız yapı alanına göre seçilmez. Temel sistemi, kat planı, arazi eğimi, giriş kotları ve projedeki taşıyıcı detaylar birlikte değerlendirilir.
Nem, yüzey suyu ve çevre drenajı için alınacak önlemler de proje kapsamında tanımlanmalıdır. Tek bir imalatın her sahada aynı sonucu vereceği veya bütün su sorunlarını tek başına çözeceği varsayılmamalıdır.
Bursa’da tekliften önce incelenecek saha bilgileri
- İlçe, açık konum ve araziye ulaşım
- Mevcut zemin, eğim ve kot farkları
- Mimari ve statik uygulama projesi
- Temel ve subasman aks/kot bilgileri
- Beton aracı, pompa ve çalışma ekipmanı erişimi
- Yüzey suyu, drenaj ve yalıtımın proje kapsamı
Kalıp, demir ve beton kapsamını ayırın
| Kalem | Teklifte netleştirilecek kapsam |
|---|---|
| Kalıp | Projeden çıkan temas yüzeyi, kurulum/söküm ve ekipman |
| Donatı | Projeden çıkan miktar, malzeme temini ve bağlama işçiliği |
| Beton | Projede tanımlanan özellik ve hacim, pompa ve döküm |
| Saha hazırlığı | Kazı, hafriyat, dolgu, tesviye ve çalışma alanının teslimi |
| Diğer işler | Yalıtım, drenaj, kaplama ve benzeri kalemlerin ayrı sorumluluğu |
Kaçkar Grup’un Bursa ve ilçelerindeki hizmeti, projedeki kalıp, demir ve beton uygulamalarıdır. Yalıtım, drenaj, kaplama, ruhsat, yıkım veya anahtar teslim işler; teklif içinde açıkça yazılmadıkça dahil sayılmaz.
Eski fiyat ve genel ölçüler neden kullanılmadı?
Kaynağı ve dahil işleri doğrulanamayan eski fiyat tabloları güncel teklif değildir. Aynı şekilde her bağ evi için tek bir subasman yüksekliği veya sabit maliyet oranı kullanılamaz. Projenin metrajı ve saha koşulları esas alınmalıdır.
Karşılaştırılabilir teklif için gönderilecekler
- Proje paftaları ve varsa güncel revizyonlar
- Kalıp yüzeyi, donatı miktarı ve beton hacmi
- İşçilik veya malzeme dahil tercih
- Saha fotoğrafları ve erişim videosu
- Planlanan çalışma aralığı
- Teklife dahil edilmesi istenen hazırlık ve tamamlayıcı işler
Sıkça sorulan sorular
Subasman yüksekliği standart mıdır?
Hayır. Kot ve ölçüler proje ile saha koşullarına göre belirlenir.
Yalnız evin metrekaresiyle fiyat çıkar mı?
Hayır. Proje metrajı, mevcut zemin, erişim ve dahil işler birlikte gerekir.
Yalıtım ve drenaj otomatik olarak teklife dahil midir?
Hayır. Bu kalemlerin proje ve teklif içinde ayrı ayrı tanımlanması gerekir.
Bursa’daki subasman uygulamanız için teklif alın
Bursa subasman yapımı hizmetini ve radye temel uygulama kapsamını inceleyin. İlçe, proje, metraj ve saha görüntülerini WhatsApp üzerinden gönderin veya 0552 862 14 00 numarasını arayın.