Kısa ve Net Cevap:
2025 yılı itibarıyla ortalama kalitede malzeme ve işçilikle yapılan 150 metrekarelik bir evin maliyeti 3.000.000 TL ile 4.250.000 TL arasında değişmektedir. Bu maliyet, temel kazısından çatı kaplamasına kadar olan tüm kalemleri kapsar. Örnek Maliyet Hesabı Yapılmış PDF’i İndir.
150 m2 Evin Yapım Süreci ve Detaylı Maliyet Kalemleri
150 metrekarelik bir konut yaptırmayı düşünenler için maliyet hesaplamaları büyük önem taşır. Çünkü inşaat sektöründe fiyatlar malzeme kalitesine, bölgesel işçilik oranlarına ve yapı tekniğine göre değişiklik gösterebilir. Bu yazımızda, 150 metrekare bir evin kaba ve ince inşaat maliyetlerini detaylandırarak sunuyoruz.
Bursa gibi büyük bir şehirde, inşaat firmalarının sunduğu hizmet çeşitliliği ve rekabet ortamı maliyetleri doğrudan etkilemektedir. Bu nedenle, ev yaptırmak isteyenlerin mutlaka güvenilir ve deneyimli bir Bursa inşaat firması ile çalışması önerilir.
Kaba İnşaat Maliyet Kalemleri (2025 Güncel)
| Kaba İş Kalemi | Ortalama Birim Fiyat (TL/m²) | 150 m² Toplam (TL) |
|---|---|---|
| Temel Kazısı ve Doldurusu | 250 | 37.500 |
| Temel Beton ve Demir İşleri | 1.500 | 225.000 |
| Kalıp ve İskele | 700 | 105.000 |
| Duvar Örme (Tuğla vs.) | 500 | 75.000 |
| Çatı Konstrüksiyonu | 1.100 | 165.000 |
| Toplam Kaba İnşaat | 607.500 TL |
İnce İşçilik ve İç Donanım Maliyeti
| İnce İş Kalemi | Ortalama Birim Fiyat (TL/m²) | 150 m² Toplam (TL) |
|---|---|---|
| Sıva ve Boya | 600 | 90.000 |
| Seramik – Parke – Fayans | 850 | 127.500 |
| Kapı – Pencere Sistemleri | 800 | 120.000 |
| Elektrik Tesisatı | 400 | 60.000 |
| Su – Doğalgaz Tesisatı | 500 | 75.000 |
| Mutfak & Banyo Donanımı | 1.200 | 180.000 |
| Toplam İnce İşçilik | 652.500 TL |
Toplam Maliyet Hesabı
| Kategori | Tutar (TL) |
|---|---|
| Kaba İnşaat | 607.500 TL |
| İnce İnşaat | 652.500 TL |
| Proje ve Ruhsat | 200.000 TL (yaklaşık) |
| Arsa Dahil Değil | – |
| Toplam | 1.460.000 TL – 4.250.000 TL (seçilen kaliteye göre değişir) |
150 m² Ev Yaptırırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
- İyi bir planlama yapın: İhtiyaçlarınıza göre planlanan bir proje, gereksiz harcamaların önüne geçer.
- Yerel inşaat firmalarını araştırın: Bursa’da faaliyet gösteren firmamız gibi tecrübeli ekiplerle çalışmak maliyet/performans avantajı sağlar.
- Malzeme kalitesine dikkat edin: Ucuz ürünler kısa vadede kazanç gibi görünse de uzun vadede ek maliyet doğurur.
- Ruhsat ve projelendirme sürecini ihmal etmeyin.
Bursa’da 150 m² Ev Yaptırmak Neden Avantajlı?
Bursa, hem coğrafi konumu hem de altyapı olanaklarıyla ev sahibi olmak isteyenler için ideal bir şehir. Bursa’da 150 metrekare ev yaptırmak isteyenler için firmamız; proje çiziminden anahtar teslimine kadar tüm süreçlerde yanınızda.
Uzman mühendis kadromuz ve kaliteli uygulamalarımız ile en iyi ve en güvenilir inşaat firması olma iddiamızı sürdürüyoruz.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
150 m2 ev kaç odalı olur?
Genellikle 3+1 veya 4+1 olarak planlanabilir.
Maliyetlerde arsa dahil mi?
Hayır, yukarıda belirtilen maliyetlere arsa dahil değildir.
Arsa hariç ev maliyeti ne kadar?
Yaklaşık 1.500.000 TL ile 4.000.000 TL arası değişmektedir.
Ruhsat ve proje çizimleri zorunlu mu?
Evet, yasal olarak gereklidir.
Prefabrik mi yoksa betonarme mi daha uygun?
Uzun ömürlülük açısından betonarme yapı önerilir.
Bursa’da ev yaptırmak için nasıl bir yol izlemeliyim?
Yerel bir firma ile görüşerek proje – ruhsat – uygulama süreci planlanmalıdır.
Kısa Özet
150 m²’lik bir evin maliyeti, 2025 yılı itibarıyla malzeme ve işçilik kalitesine bağlı olarak 3 ila 4,5 milyon TL arasında değişmektedir. Maliyetleri minimize etmek ve profesyonel hizmet almak için Bursa’daki firmamızdan destek alabilirsiniz.