Subasman ile temel arasındaki fark, teklif görüşmelerinde sık karışır. Temel, yapının yüklerini zemine aktaran taşıyıcı sistem bölümüdür. Subasman sözü ise günlük kullanımda yapının zemin üstüne yükseltilmesi veya yapı altı hazırlığı için farklı kapsamlarla kullanılabilir. Bu nedenle iş listesiyle açıklanmalıdır.
Neden aynı kabul edilmemeli?
Bir alanın yükseltilmesi için dolgu ve üst beton yapılması, yapının temel gereksinimlerinin karşılandığını tek başına göstermez. Temel çözümü zemin verileri ve taşıyıcı sistem projesine göre belirlenir.
Teklifte hangi ayrım yapılır?
Kazı, temel betonarmesi, yükseltme elemanları, dolgu, sıkıştırma ve üst yüzey işleri ayrı yazılır. Yalıtım ve tesisat geçişlerinin dahil olduğu varsayılmaz. Böylece “subasman bedeli” ile anlatılan iş açık hale gelir.
Prefabrik yapılarda
Üreticinin planı ve bağlantı gereksinimleri sahaya özgü projeyle koordine edilir. Hafif üst yapı, zeminden bağımsız standart bir altlık çözümü anlamına gelmez.
İşverene öneri
Kaçkar Grup’a ne yaptırmak istediğinizi fotoğraf, kot ve planla anlatın. Temel ve subasman ifadelerini ayrı iş kalemleriyle açıklamak, hem bütçe hem teslim beklentisindeki yanlış anlamaları azaltır.
İlgili hizmeti Kaçkar Grup hizmet sayfasında inceleyin. Teklif hazırlığı için proje ve konumunuzu paylaşın.