Kaba inşaat neleri kapsar sorusunun tek ve bütün sözleşmeler için geçerli bir listesi yoktur. Genel olarak taşıyıcı sistem imalatları öne çıkar; duvar, çatı ve yardımcı işlerin kapsamı ise anlaşmada açıklanmalıdır. Bir teklifte yer alan iş başka teklifte ayrı fiyatlanabilir.
Betonarme ana işler
Projeye göre temel, kolon, perde, kiriş, döşeme ve merdiven imalatları yer alabilir. Bunların malzeme ve işçilik olarak birlikte mi sunulduğu belirtilmelidir. Pompa ve ekipman giderleri ayrıca sorulmalıdır.
Sıklıkla karışan kalemler
Duvar örümü, çatı kaplaması, su yalıtımı, dolgu ve hafriyat taşıması her kaba inşaat paketine otomatik dahil değildir. Elektrik ve mekanik tesisat geçişlerinin hazırlanmasıyla tesisatın tamamının yapılması da farklı hizmetlerdir.
Kaba teslim kullanıma hazır mı?
Genellikle yapıdaki diğer imalatlar devam eder. Pencere, kapı, tesisat, kaplama ve benzeri işler için ayrı program gerekebilir. Teslim seviyesi “kaba bitti” sözüyle değil tamamlanan iş listesiyle açıklanmalıdır.
Kapsam listesi hazırlayın
Her işin karşısına malzeme, işçilik, ekipman ve sorumlu tarafı yazın. Kaçkar Grup’a bu beklenti listesiyle proje iletmeniz, teklifin hangi imalatları karşıladığını baştan görmenizi sağlar.
Bursa’da uygulama odağı ve teslim sınırı
Kaçkar Grup’un Bursa ve ilçelerindeki uygulama odağı, güncel proje kapsamında kalıp, donatı ve beton işleridir. Anahtar teslim yapı, ruhsat, yıkım, hafriyat, duvar, çatı, yalıtım veya tesisat işleri sözleşmeye açıkça yazılmadıkça bu kapsama dahil kabul edilmez. Üstlenilen iş; eleman, metraj, malzeme, işçilik ve ekipman başlıklarıyla tanımlanır.
Teklif dosyasına eklenecek bilgiler
- Bursa ilçe/konum ve güncel mimari–statik proje revizyonları
- Temel, kolon, perde, kiriş, döşeme ve merdiven metrajları
- Kazı sonrası saha durumu, erişim, stok ve ekipman alanları
- İşverenin sağlayacağı malzeme ve uygulayıcının işçilik kapsamı
- Etaplar, açık kalacak güzergâhlar ve hedef çalışma dönemi
Bu liste, “kaba inşaat dahil” ifadesini somut bir teslim sınırına çevirir ve farklı tekliflerin aynı iş üzerinden karşılaştırılmasını sağlar.
Bursa kalıp–demir–beton uygulamasını ve kaba inşaat kapsamını inceleyin. Teklif için 0552 862 14 00 numarasını arayın veya WhatsApp’tan ilçe, proje, metraj, erişim, kapsam ve hedef dönem bilgilerini gönderin.