İki katlı ev kaba inşaat maliyeti, tek kat maliyetinin her durumda ikiyle çarpılmasıyla bulunmaz. Temel bir kez yapılırken kat taşıyıcıları, döşemeler ve merdivenler farklı miktarlarda devreye girer. Katların planı ve yükseklikleri sonucu belirler.
En sık yapılan alan hatası
“100 m² iki katlı ev” ifadesi, toplam 100 m² ya da her katı 100 m² bir yapı anlamına gelebilir. Teklif istemeden önce alt ve üst katın brüt alanlarını ayrı yazın. Balkon, bodrum ve teras gibi bölümlerin kapsamını da belirtin.
Katlar arasındaki farklar
Üst katın geri çekilmesi, geniş açıklıklar veya özel merdiven tasarımı kalıp ve donatı miktarını etkileyebilir. Taşıyıcı sistem kararları yalnızca mimari görsel üzerinden kesinleştirilemez. Hesap, proje ve zemin verilerine dayanmalıdır.
Teklifte hangi ek işler sorulmalı?
Katlar arasında malzeme taşıma, destek sistemi, beton pompası ve döküm organizasyonu açıklanmalıdır. Çatı betonu ile çatı kaplaması aynı iş değildir. Çatı işlerinin hangi aşamaya kadar teslim edileceğini yazılı hale getirin.
Karşılaştırma için son kontrol
İki teklif aynı kat alanlarını ve aynı teslim seviyesini esas alıyorsa karşılaştırılabilir. İşçilik ve malzemenin ayrı mı birlikte mi fiyatlandığını da kontrol edin. Kaçkar Grup’a kat planlarını ve kapsam beklentinizi göndererek yapınız için iş miktarlarına dayalı teklif hazırlığını başlatabilirsiniz.
Kaba inşaat hizmetimizi inceleyin veya projenizi Kaçkar Grup’a iletin.