Betonarme Ev Üzerine Çelik Ev Yapılır mı? (2025 Rehberi)

Evet, mühendislik ve ruhsat süreci doğru yürütülürse betonarme bir yapının üstüne çelik taşıyıcılı bir kat/ek bina yapılabilir. Ancak bu, “sadece hafif” olduğu için otomatik olarak uygun anlamına gelmez. Taşıyıcı kapasite analizi, deprem performans değerlendirmesi, ankraj–bağlantı detayları, yangın/akustik/ısı çözümleri ve izinler eksiksiz olmalıdır. Uygun projelerde süre kısalır ve şantiye etkisi azalır; uygun olmayanlarda ise güçlendirme veya …

Devamını Oku

Türkiye’de özellikle büyük şehirlerde arsa metrekareleri küçüldükçe en çok sorulan sorulardan biri “100 m² arsaya ev yapılır mı?” oluyor. Arsa alanı küçük olduğunda imar kanunları, çekme mesafeleri, yapılaşma koşulları ve belediye izinleri büyük önem taşır. Bu yazıda, 100 m² arsada ev yapımının mümkün olup olmadığını, hangi şartlarda yapılabileceğini, dikkat edilmesi gereken yasal süreçleri ve maliyet …

Devamını Oku

Betonarme köy evi; uzun ömür, rijitlik ve yangın dayanımı nedeniyle hâlâ en çok tercih edilen sistem. Ancak 2025’te toplam maliyet; m², plan karmaşıklığı, zemin–subasman, çatı ve cephe çözümleri, MEP (mekanik–elektrik–sıhhi) standardı ve bölgesel işçiliklere bağlı olarak geniş bir aralıkta değişiyor. Aşağıdaki rakamlar örnek/varsayımsal olup mutlaka yerel keşif ve tekliflerle teyit edilmelidir. Hızlı Özet: 2025 m² …

Devamını Oku

“En ucuz köy evi maliyeti ne kadar?” sorusunun tek yanıtı yok. Bütçe; yapı sistemi (prefabrik/ahşap/yığma/betonarme), metrekare, arazi ve altyapı durumu, ruhsat–proje ve bitirme standardına göre değişir. Bu rehberde 2025 için sahaya uygun m² aralıklarını, en düşük maliyete giden stratejileri, örnek bütçe tablolarını ve SSS’yi net bir çerçevede topladım. Aşağıdaki rakamlar örnek/varsayımsal olup mutlaka yerel teklifler …

Devamını Oku

Kalıp–demir–duvar inşaatın “kaba yapı” tarafında en çok bütçe ayrılan kalemlerdir. Ancak metraj yöntemi, seçilen malzeme ve şantiye koşullarına göre birim fiyat hızla değişir. Bu yazıda; perde duvar (betonarme) ve örme duvar (bims/tuğla/gazbeton) için kalem kalem birim fiyat mantığını, örnek metraj ve örnek bütçe tablolarıyla anlatıyorum. Rakamlar örnek/varsayımsal olup bölgenizdeki gerçek teklifler ile mutlaka teyit edilmelidir. …

Devamını Oku

100 metrekare dubleks ev maliyeti sorusunun tek bir doğru cevabı yok; arsa durumu, malzeme kalitesi, işçilik ve bölgesel fiyatlara göre değişir. Bu rehberde; net/brüt alan ayrımı, kalem kalem maliyet kırılımı, örnek bütçe tablosu, tasarruf ipuçları ve SSS ile yapım kararını netleştirecek pratik bir çerçeve sunuyoruz. Rakamlar örnek/varsayımsal olup, yerel fiyat teklifleriyle mutlaka teyit edilmelidir. Hangi …

Devamını Oku

2025 yılı itibarıyla 120 m² dubleks bir evin anahtar teslim maliyeti; konum, malzeme seviyesi ve işçilik kalitesine göre 2.000.000 TL – 4.200.000 TL aralığında değişir.Sadece kaba inşaat için tipik aralık 1.100.000 TL – 1.600.000 TL’dir. (Ruhsat, proje, dış çevre düzeni, zemin iyileştirme ve lüks seçimler bu rakamları yukarı taşır.) 120 m² Dubleks Neyi İfade Eder? …

Devamını Oku

Giriş 2025 yılında ortalama kalite ve standartlarda, 3 katlı 300 m² bir evin inşaat maliyeti yaklaşık 6.000.000 – 7.500.000 TL arasında değişmektedir. Bu fiyat; malzeme kalitesi, işçilik, arsa durumu ve bölgesel fiyat farklarına göre değişir. 3 Katlı Ev Maliyeti Hesaplamasında Dikkate Alınan Unsurlar Bir 3 katlı evin maliyetini hesaplarken göz önünde bulundurulması gereken temel kalemler: …

Devamını Oku

Müstakil Ev İçin Kaç m² Arsa Gereklidir? Müstakil bir ev yapmak için genellikle en az 200 m² ile 500 m² arası arsa gerekir. Ancak bu ihtiyaç; imar durumu, çekme mesafeleri, emsal oranı ve planlanan evin büyüklüğüne göre değişiklik gösterir. Türkiye’de en ideal müstakil ev arsaları genellikle 400-600 m² aralığında olur. Müstakil Ev Yapımında Arsa Seçiminin …

Devamını Oku

60 m² yığma bir ev yaptırmanın 2025 yılı itibarıyla ortalama maliyeti 1.000.000 TL ile 1.500.000 TL arasında değişmektedir. Bu rakam; kullanılacak malzeme kalitesi, zemin özellikleri, işçilik maliyetleri ve iç tasarım tercihlerine göre farklılık gösterir. Yığma Ev Nedir? Yığma ev, taşıyıcı sistemi betonarme yerine duvarlarla oluşturulan geleneksel bir yapı türüdür. Taş, tuğla veya gazbeton bloklar yük …

Devamını Oku