Bursa kaba inşaat fiyatları arasında fark gördüğünüzde ilk kontrol, tekliflerin aynı işi kapsayıp kapsamadığıdır. Bir firmanın bedeline duvar örümü ve pompa dahilken diğer teklif yalnızca betonarme işçiliğini içerebilir. Toplam rakamlar ancak kapsamlar eşitlendiğinde anlamlı biçimde karşılaştırılır.
Karşılaştırma dosyasını nasıl hazırlarsınız?
Her teklif sahibine aynı tarihli plan ve kesitleri gönderin. Katların brüt alanlarını ayrı gösterin; bodrum, balkon ve çatı kapsamını belirtin. Fiyatın net yaşam alanına mı, brüt inşaat alanına mı dayandığını sorun. Proje henüz tamamlanmadıysa çalışmanın ön bütçe olduğunu kayıt altına alın.
Eksik kalem toplamı nasıl değiştirir?
A teklifinde pompa ve nakliye bulunuyor, B teklifinde bulunmuyorsa B tutarına bu işlerin karşılaştırılabilir bedelleri eklenmelidir. Ancak aynı giderin zaten başka kalemde bulunduğundan da emin olun. Kalıp malzemesi, destek sistemi, donatı hazırlığı ve şantiye içi taşıma sık kontrol edilmesi gereken başlıklardır.
Fiyatın geçerlilik tarihi
Birim fiyatın alındığı tarih ile uygulamanın başlayacağı tarih farklı olabilir. Teklifin geçerlilik süresi, miktar artışlarının değerlendirilmesi ve proje revizyonlarının fiyatlandırılması açıklanmalıdır. Güncel teklif olmadan eski bir internet rakamını bugünkü kesin bedel gibi kullanmayın.
Son karar öncesi üç soru
Hangi işler hariç tutuldu? Hakediş hangi miktara göre hesaplanacak? İlave iş başlamadan bedeli nasıl onaylanacak? Bu üç sorunun yanıtı toplam fiyat kadar önemlidir. Kaçkar Grup’a Bursa’daki konumunuzu, projenizi ve teslim beklentinizi ileterek işin kapsamına göre değerlendirme isteyebilirsiniz.
İlgili rehber: Bursa kaba inşaat fiyatları hakkında tamamlayıcı bilgiler.
Kaçkar Grup kaba inşaat hizmetlerini inceleyin veya projeniz için iletişime geçin.