2 katlı ev maliyeti hesaplama, villa veya müstakil ev yaptırmayı düşünen kişilerin en çok araştırdığı konular arasında yer alır. Kısaca söylemek gerekirse, 2025 yılı itibariyle 2 katlı ev maliyeti m² başına 9.000 TL ile 18.000 TL arasında değişmektedir. Yani toplam 200 m² büyüklüğünde bir 2 katlı evin maliyeti 1.800.000 TL ile 3.600.000 TL arasında hesaplanabilir. …
Betonarme kalıp işçilik fiyatı, inşaat sektöründe maliyet hesaplamalarının en kritik kalemlerinden biridir. Kısaca cevap vermek gerekirse; 2025 yılı itibariyle Türkiye genelinde betonarme kalıp işçilik fiyatları m² başına 450 TL ile 700 TL arasında değişmektedir. Bu fiyat; inşaatın büyüklüğüne, kalıp tipine, kullanılan malzemeye, işin zorluk derecesine ve bölgesel farklılıklara göre değişiklik göstermektedir. Bu yazıda betonarme kalıp …
100 m² zemin betonu maliyeti, inşaat, bahçe düzenlemesi, depo veya garaj yapımı gibi birçok projede en çok araştırılan konuların başında gelir. Kısaca cevap vermek gerekirse; 2025 yılı itibariyle 100 m² bir alan için zemin betonu dökme maliyeti ortalama 70.000 TL ile 120.000 TL arasında değişmektedir. Bu maliyet; beton kalitesi, kalınlık, demir donatı kullanımı, işçilik ve …
Beton kalıp bahçe duvarı, hem sağlamlığı hem de uzun ömürlü yapısıyla günümüzde en çok tercih edilen bahçe duvarı türlerinden biridir. Kısaca cevap vermek gerekirse; 2025 yılı itibariyle 1 metrelik beton kalıp bahçe duvarının maliyeti 1.500 TL ile 3.000 TL arasında değişmektedir. Bu maliyet; kullanılan kalıp sistemi, demir donatı, beton kalitesi, işçilik ve duvarın yüksekliğine göre …
2025’te 90 m² bir konutun anahtar teslim maliyeti; seçilen standarda göre ~2,43–5,85 milyon TL aralığına oturur. Kaba inşaat (temel+iskelet+duvar+çatı) için ise toplam ~1,80–2,34 milyon TL bandı görülebilir. Net rakam; plan sadeliği, zemin–subasman tipi, çatı çözümü, doğrama/yalıtım seviyesi ve MEP (mekanik–elektrik–sıhhi) standardına bağlıdır. Rakamlar örnek/varsayımsal kılavuz niteliğindedir; şehir, tedarik ve proje özelindeki farklar için yerel keşif …
Evet, mühendislik ve ruhsat süreci doğru yürütülürse betonarme bir yapının üstüne çelik taşıyıcılı bir kat/ek bina yapılabilir. Ancak bu, “sadece hafif” olduğu için otomatik olarak uygun anlamına gelmez. Taşıyıcı kapasite analizi, deprem performans değerlendirmesi, ankraj–bağlantı detayları, yangın/akustik/ısı çözümleri ve izinler eksiksiz olmalıdır. Uygun projelerde süre kısalır ve şantiye etkisi azalır; uygun olmayanlarda ise güçlendirme veya …
2 katlı 4 daireli küçük apartmanın maliyeti; daire metrekareleri, taşıyıcı sistem, çatı formu, doğrama–yalıtım seviyesi, MEP (mekanik–elektrik–sıhhi) standardı ve şantiye lojistiğine göre değişir. Aşağıdaki rakamlar örnek/varsayımsal olup şehrinizde yerel keşif ve yazılı tekliflerle teyit edilmelidir. 1) Hızlı Tanımlar – Kapsama Göre Neler Dahil? Not: 2 katlı binalarda asansör zorunlu olmayabilir; erişilebilirlik/konfor için isteğe bağlıdır. 2) …
Ev yaptırmak isteyenlerin ilk aşamada merak ettiği konulardan biri “1 kat kaba inşaat maliyeti ne kadar tutar?” sorusudur. Çünkü kaba inşaat, bir yapının iskeletini oluşturur ve toplam inşaat maliyetinin önemli bir bölümünü kapsar. Bu yazıda, 2025 yılı güncel fiyatlarla kaba inşaat maliyeti nasıl hesaplanır, hangi kalemlerden oluşur ve 1 katlı bir yapının yaklaşık maliyeti nedir …
Türkiye’de özellikle büyük şehirlerde arsa metrekareleri küçüldükçe en çok sorulan sorulardan biri “100 m² arsaya ev yapılır mı?” oluyor. Arsa alanı küçük olduğunda imar kanunları, çekme mesafeleri, yapılaşma koşulları ve belediye izinleri büyük önem taşır. Bu yazıda, 100 m² arsada ev yapımının mümkün olup olmadığını, hangi şartlarda yapılabileceğini, dikkat edilmesi gereken yasal süreçleri ve maliyet …
80 m² betonarme ev maliyeti; planın sadeliği, zemin–subasman tipi, çatı çözümü, doğrama/yalıtım kalitesi ve MEP (mekanik–elektrik–sıhhi) standardına göre değişir. Aşağıdaki rakamlar örnek/varsayımsal olup bulunduğunuz şehirde yerel keşif ve tekliflerle mutlaka teyit edilmelidir. Varsayımlar (Bu Rehber İçin) 2025 m² Başına Anahtar Teslim Aralıklar Seviye Tanım TL/m² Ekonomik Sade plan, ekonomik kaplamalar 27.000 – 35.000 Standart Dengeli …
