80 m2 bir yapı için kaba inşaat maliyeti, temel, duvar, betonarme ve çatıyı kapsayan ilk aşamaları içerir. 2025 yılı itibarıyla Bursa’da kaba inşaat m² birim fiyatları ortalama 3.500 TL ile 5.000 TL arasında değişmektedir. Bu da toplamda 80 m2 bir yapı için ortalama 280.000 TL ile 400.000 TL arasında bir maliyete denk gelir.
Kaba İnşaatta Neler Dahildir?
- Temel kazısı ve dolgu işlemleri
- Demir donatı ve kalıp işleri
- Beton dökümü (temel + kat döşemeleri)
- Taşıyıcı sistem (kolon, kiriş, perde beton)
- Tuğla veya bims duvar örümü
- Çatı iskeleti ve örtüsü
80 m2 Kaba İnşaat Maliyeti Tablosu
| Kalem | Ortalama Fiyat Aralığı (TL) |
|---|---|
| Temel + Betonarme İşleri | 120.000 – 160.000 |
| Duvar + Tuğla İşleri | 40.000 – 60.000 |
| Çatı Yapımı | 50.000 – 70.000 |
| Diğer Giderler (Nakliye vb.) | 20.000 – 30.000 |
| Toplam | 280.000 – 400.000 |
Not: Fiyatlar tahmini olup bölgesel farklılıklar ve malzeme kalitesine göre değişiklik gösterebilir.
Sıkça Sorulan Sorular
80 m2 evin kaba inşaatı kaç günde biter?
→ Ortalama 20-30 gün içinde tamamlanabilir.
Fiyata elektrik ve su tesisatı dahil mi?
→ Hayır, kaba inşaatta bu tesisatlar genellikle dahil değildir.
Kaba inşaatla birlikte ruhsat ve proje masrafı da olur mu?
→ Evet, belediye ruhsatları, proje çizimleri ve zemin etüdü ek maliyet oluşturur.
Kaba inşaatta hangi malzemeler kullanılır?
→ Beton, demir, tuğla/bims, çimento, kalıp malzemeleri ve çatı kaplama ürünleri.
Bu maliyetlere işçilik dahil midir?
→ Evet, yukarıdaki fiyatlar işçilik dahil ortalama fiyatlardır.