150 m² kaba inşaat maliyeti hesaplanırken alanın katlara nasıl dağıldığı önemlidir. Tek katlı 150 m² bir yapı ile toplam 150 m² alanlı iki katlı bir yapının temel ve döşeme düzenleri aynı değildir. Bu farklar yalnızca toplam metrekare üzerinden görünmez.
Kat planını ayrı değerlendirin
Her katın brüt alanı, kat yüksekliği ve taşıyıcı elemanları listelenmelidir. Merdiven, konsol ve kademeli döşemeler ayrıca incelenir. Bir katın diğerinden daha küçük olması kalıp ve taşıyıcı sistem miktarlarını farklılaştırabilir.
Temel ve bodrum ilişkisi
Temel türü alan büyüklüğüne bakılarak seçilmez; zemin bilgileri ve taşıyıcı sistem projesi birlikte değerlendirilir. Bodrum talep ediliyorsa kazı, perde ve suya karşı detaylar bütçeye ayrıca girer. Bunları standart bir m² bedeli içinde varsaymak eksik hesap doğurabilir.
Ön bütçe ile uygulama teklifi
Proje hazırlanmadan yapılan tahmin, karar vermeye yardımcı bir aralıktır. Uygulama teklifi ise ölçülmüş miktarlara ve açık kapsama dayanmalıdır. Proje değiştikçe hangi miktarların etkilendiği kaydedilirse bütçenin neden değiştiği anlaşılır.
İşverenin hazırlayacağı dosya
Kat alanlarını gösteren planlar, arsa fotoğrafları, konum ve talep edilen işler paylaşılmalıdır. Çatı, duvar örümü ve çevre imalatlarını ayrı işaretleyin. Kaçkar Grup ile görüşmede bu bilgiler, 150 m² ifadesinin arkasındaki gerçek iş miktarını değerlendirmeyi sağlar.
Kaba inşaat hizmetimizi inceleyin veya projenizi Kaçkar Grup’a iletin.