Doğal görünümlü, uzun ömürlü, estetik ve oldukça dayanıklı taş evler, son yıllarda hem şehirden uzak yaşamak isteyenlerin hem de kırsal bölgelerde modern yaşam alanı kurmayı planlayanların tercih ettiği yapı türleri arasında yer almaktadır. Peki 2025 yılında 100 metrekare taş ev maliyeti ne kadar? Bu yazıda güncel fiyatlarla kapsamlı bir hesaplama yapıyor, taş ev yapımında maliyeti etkileyen tüm kalemleri detaylı şekilde inceliyoruz.
Kısa Özet
2025 yılında 100 m² taş ev maliyeti, kullanılan taş türü, işçilik, çatı sistemi, izolasyon, iç donatılar ve arazi durumuna göre değişmekle birlikte 2.000.000 TL – 3.500.000 TL arasında değişmektedir. Anahtar teslim projelerde bu maliyet daha da artabilir.
100 m2 Taş Ev Maliyeti 2025 – Ortalama Fiyat
2025 yılı güncel taş ev m² maliyeti: 20.000 TL – 35.000 TL
Buna göre:
100 m² taş ev maliyeti:
➡️ 2.000.000 TL – 3.500.000 TL
Bu fiyat aralığı; kaba inşaat, taş duvar örümü, çatı, doğrama, tesisatlar, iç mekan bitişleri ve genel işçilikleri kapsar.
Taş Ev Maliyetini Belirleyen Ana Unsurlar
1. Taş Türü ve İşçiliği
Taş ev yapımını en çok etkileyen kalemlerden biri taşın türü ve işçiliğidir.
- Doğal taş (bazalt, granit, andezit) → Daha pahalı
- Kesme taş (Yonutaş, Kayrak taşı vs.) → Orta maliyet
- Dolgu taş + Ön kaplama → Daha ekonomik
Taş işçiliği 2025 fiyatı:
1.500 TL – 3.000 TL / m²
2. Kaba İnşaat Maliyeti
Taş evlerde taşıyıcı sistem genellikle:
- Betonarme + taş duvar,
- Ya da tamamen taş duvar şeklinde yapılır.
Kaba inşaat ortalama fiyatı:
6.000 TL – 10.000 TL / m²
3. Çatı Sistemleri
Taş evlerde çoğunlukla tercih edilen çatı modelleri:
- Ahşap çatı + kiremit
- Çelik çatı
- Sandviç panel çatı
Ortalama çatı maliyeti:
250.000 TL – 450.000 TL
4. Pencere ve Kapı Doğramaları
Estetik görünüm için genelde ahşap veya kompozit doğrama tercih edilir.
100 m² taş ev doğrama maliyeti:
120.000 TL – 250.000 TL
5. Elektrik – Su – Isıtma Tesisatı
Taş evlerde tesisatlar çoğunlukla duvar içinden değil, dekoratif yüzey kanallarıyla yapılır.
- Elektrik tesisatı: 90.000 – 150.000 TL
- Sıhhi tesisat: 80.000 – 120.000 TL
- Isıtma sistemi (kalorifer + kombi / soba / şömine): 150.000 – 300.000 TL
6. İç Mekan Bitişleri
- Zemin kaplamaları
- Alçı, boya işlemleri
- Mutfak ve banyo dolapları
- Seramik ve vitrifiye
Toplam iç mekan maliyeti:
350.000 TL – 700.000 TL
2025 – 100 m² Taş Ev Ayrıntılı Maliyet Tablosu
| Maliyet Kalemi | Fiyat Aralığı |
|---|---|
| Taş işçiliği | 150.000 – 300.000 TL |
| Kaba inşaat | 600.000 – 1.000.000 TL |
| Çatı | 250.000 – 450.000 TL |
| Doğrama | 120.000 – 250.000 TL |
| Elektrik tesisatı | 90.000 – 150.000 TL |
| Sıhhi tesisat | 80.000 – 120.000 TL |
| Isıtma sistemi | 150.000 – 300.000 TL |
| İç dekorasyon | 350.000 – 700.000 TL |
| GENEL TOPLAM | 2.000.000 – 3.500.000 TL |
Maliyeti Azaltmanın Yolları
- Taşı sadece dış cephede kaplama olarak kullanmak
- Ahşap çatı yerine çelik yapı tercih etmek
- İç tasarımları standart seçmek
- Kendinize ait işçilik ekipleriyle çalışmak
- Projeyi tek seferde değil aşamalı olarak tamamlamak
100 m² Taş Ev Yapmak İçin Gerekli Belgeler
- Mimari proje
- Statik proje
- Elektrik ve mekanik projeler
- Belediyeden yapı ruhsatı
- Harita aplikasyonu
- Zemin etüdü raporu
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
1. Taş ev daha mı dayanıklıdır?
Evet, iyi yapılmış bir taş ev 100–150 yıl boyunca büyük dayanıklılık gösterir.
2. Taş evler depremde güvenli mi?
Betonarme taşıyıcı sistem + taş kaplama modeli en güvenli yöntemdir.
3. 100 m² taş evi kaç ayda teslim alabilirim?
Ortalama 5 – 8 ay içinde tamamlanır.
4. Anahtar teslim taş ev fiyatı ne kadar?
2025 yılında 2.500.000 TL – 4.000.000 TL civarındadır.