Giriş
2025 yılı itibarıyla 100 m² kaba inşaat maliyeti ortalama 1.200.000 TL – 1.500.000 TL arasında değişmektedir. Bu rakam; kullanılacak malzeme kalitesine, işçilik maliyetine, inşaatın yapılacağı şehre ve zeminin durumuna göre farklılık gösterebilir. Net fiyat için mutlaka keşif yapılmalıdır.
Kaba İnşaat Nedir?
Kaba inşaat, bir yapının temelinden çatısına kadar olan iskelet kısmının tamamlanması sürecidir. İç dekorasyon, tesisat montajı ve boyama gibi ince işler bu aşamaya dahil değildir.
Kaba inşaatın kapsamına giren başlıca işler:
- Temel kazısı ve temel yapımı
- Demir ve beton uygulamaları
- Kolon, kiriş ve döşeme inşaatı
- Duvar örme işlemleri
- Çatı karkasının hazırlanması
100 m² Kaba İnşaat Maliyetini Etkileyen Faktörler
- Arsa Durumu – Zemin yapısı ve eğimi maliyet üzerinde belirleyicidir.
- Malzeme Kalitesi – Daha dayanıklı ve yüksek kalite malzemeler maliyeti artırır.
- İşçilik Ücreti – Bölgedeki işçilik fiyatları önemli bir etkendir.
- Proje Özellikleri – Kat sayısı, mimari detaylar ve yapısal tasarım farklılık yaratır.
- Bölgesel Farklılıklar – Bursa gibi gelişmiş şehirlerde fiyatlar genelde yüksektir.
90 m²’den 200 m²’ye Kadar Kaba İnşaat Maliyetleri
| İnşaat Alanı (m²) | Ortalama Maliyet (TL) |
|---|---|
| 90 m² | 1.080.000 – 1.350.000 |
| 100 m² | 1.200.000 – 1.500.000 |
| 110 m² | 1.320.000 – 1.650.000 |
| 120 m² | 1.440.000 – 1.800.000 |
| 130 m² | 1.560.000 – 1.950.000 |
| 140 m² | 1.680.000 – 2.100.000 |
| 150 m² | 1.800.000 – 2.250.000 |
| 160 m² | 1.920.000 – 2.400.000 |
| 170 m² | 2.040.000 – 2.550.000 |
| 180 m² | 2.160.000 – 2.700.000 |
| 190 m² | 2.280.000 – 2.850.000 |
| 200 m² | 2.400.000 – 3.000.000 |
Not: Fiyatlar tahmini olup net rakam için keşif gereklidir.
Bursa’da Kaba İnşaat Avantajları
Bursa, inşaat sektörü açısından gelişmiş bir şehir olup, kaliteli işçilik ve malzeme temininde avantaj sağlar. Bursa kaba inşaat firması olarak biz, tecrübemiz ve mühendislik bilgimizle sağlam ve güvenilir yapılar inşa ediyoruz.
Kaba İnşaat Aşamaları
- Temel Atma – Zemin etüdü sonrası uygun temel türü belirlenir.
- Demir ve Beton İşleri – Statik projeye uygun olarak uygulanır.
- Duvar Örme – Dış ve iç taşıyıcı duvarların inşası yapılır.
- Çatı Yapımı – Binayı dış etkenlerden koruyacak çatı sistemi kurulur.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
1. 100 m² kaba inşaat ne kadar sürer?
Ortalama 3-5 ay arası sürebilir.
2. Kaba inşaatta hangi malzemeler kullanılır?
Beton, demir, tuğla, çimento, kum, çakıl gibi temel yapı malzemeleri.
3. Net fiyat nasıl belirlenir?
Keşif yapılarak malzeme ve işçilik kalemleri hesaplanır.
4. Bursa’da kaba inşaat yaptırmak avantajlı mı?
Evet, kaliteli ustalar ve malzeme tedariki açısından avantaj sağlar.
5. Kaba inşaat sonrası hangi aşama gelir?
İnce işçilik aşamasına geçilir (tesisat, sıva, boya vb.).
Kısa Özet
2025 yılı itibarıyla 100 m² kaba inşaat maliyeti 1.200.000 – 1.500.000 TL aralığındadır. Bu fiyat; malzeme, işçilik, proje detayları ve şehir faktörüne göre değişebilir. Bursa’da kaba inşaat projelerinde güvenilir bir çözüm ortağı arıyorsanız, profesyonel ekibimizle hizmetinizdeyiz.